Odsprzedaż: Opole, Józefa Barona 18
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Józefa Barona 18 w Opolu kupiono 27.12.2022 za 274 136 zł (6 040 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 585 000 zł (12 888 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 864 zł, czyli 113,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 864 zł
- ROI
- 113,4%
- ROI roczne
- 41,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →