Flip: Opole, Józefa Barona 18
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Józefa Barona 18 w Opolu kupiono 07.12.2022 za 332 463 zł (7 192 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 270 000 zł (5 840 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -62 463 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- -62 463 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -37,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →