Flip: Opole, Józefa Barona 18
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Józefa Barona 18 w Opolu kupiono 17.05.2023 za 270 000 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 585 000 zł (12 654 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
5 840
270 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
12 654
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 814
315 000 zł · 116,7%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 260 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 5 840 zł/m²sprzedaż 12 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025274 → 585 tys. zł+311+113,4%45 m²26,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023332 → 270 tys. zł−62−18,8%46 m²5,3 mies.parter