Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 3
24 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 3 w Opolu kupiono 03.07.2017 za 105 000 zł (4 366 zł/m²) i sprzedano 01.09.2018 za 145 000 zł (6 029 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
4 366
105 000 zł
Sprzedaż 01.09.2018, zł/m²
6 029
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
40 000 zł · 38,1%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 27 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 4 366 zł/m²sprzedaż 6 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019120 → 173 tys. zł+53+43,8%28 m²2,0 mies.parter
05.2018168 → 206 tys. zł+39+23,0%45 m²10,7 mies.2 p.
08.2016135 → 162 tys. zł+27+19,6%37 m²27,8 mies.parterodsprzedaż