Flip: Opole, Nysy Łużyckiej 3
45 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Nysy Łużyckiej 3 w Opolu kupiono 07.07.2017 za 167 500 zł (3 730 zł/m²) i sprzedano 29.05.2018 za 206 000 zł (4 587 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
3 730
167 500 zł
Sprzedaż 29.05.2018, zł/m²
4 587
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
38 500 zł · 23,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 12 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 200kupnosprzedaż9 40011 200sprzedaż‹kupno 3 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019120 → 173 tys. zł+53+43,8%28 m²2,0 mies.parter
09.2018105 → 145 tys. zł+40+38,1%24 m²14,0 mies.10 p.
08.2016135 → 162 tys. zł+27+19,6%37 m²27,8 mies.parterodsprzedaż