1 Maja, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 1 Maja (Stare Miasto) to 8 000 zł/m² — o 16% mniej niż w dzielnicy Stare Miasto (9 500 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 90 transakcji w 19 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–9 000 zł/m², a odsprzedają po 9 500–13 700 zł/m² (na podstawie 23 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 50013 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 1 Maja 3,5 | 10 000 | 20 | 2 |
| 1 Maja 7 | 9 100 | 6 | 0 |
| 1 Maja 11 | 7 300 | 11 | 0 |
| 1 Maja 15 | 3 700 | 1 | 0 |
| 1 Maja 15of | 7 900 | 5 | 0 |
| 1 Maja 17 | 6 600 | 5 | 0 |
| 1 Maja 17of | 3 600 | 1 | 0 |
| 1 Maja 18 | 9 300 | 7 | 0 |
| 1 Maja 19 | — | 1 | 0 |
| 1 Maja 21 | 6 600 | 3 | 0 |
| 1 Maja 21of. | 5 800 | 5 | 1 |
| 1 Maja 23 | 10 000 | 2 | 0 |
| 1 Maja 25 | 10 100 | 4 | 0 |
| 1 Maja 44 | 6 300 | 5 | 1 |
| 1 Maja 57 | 10 200 | 3 | 0 |
| 1 Maja 59 | 9 600 | 1 | 0 |
| 1 Maja 83 | 10 100 | 1 | 0 |
| 1 Maja 105 | — | 3 | 0 |
| 1 Maja 107 | 6 900 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
1 Maja 3,505.2026245 → 387 tys. zł+142+58,0%36 m²45,9 mies.2 p.odsprzedaż
1 Maja 21of.06.2019220 → 310 tys. zł+90+40,9%103 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż
1 Maja 3,505.2018175 → 293 tys. zł+118+67,2%51 m²10,2 mies.4 p.
1 Maja 21of.02.2017300 → 220 tys. zł−80−26,7%103 m²1,3 mies.2 p.
1 Maja 4409.2016125 → 120 tys. zł−5−4,0%45 m²6,7 mies.3 p.
1 Maja 3,509.2014195 → 212 tys. zł+17+8,7%46 m²8,2 mies.1 p.
1 Maja 3,507.201370 → 120 tys. zł+50+71,4%25 m²19,4 mies.odsprzedaż
1 Maja 3,506.201381 → 101 tys. zł+20+24,4%21 m²18,9 mies.odsprzedaż