Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 3,5
36 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem 1 Maja 3,5 w Opolu kupiono 21.07.2022 za 245 000 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 387 000 zł (10 840 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
6 863
245 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
10 840
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 978
142 000 zł · 58,0%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 52 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 200kupno6 7008 900kupnosprzedaż10 20013 300sprzedażkupno 6 863 zł/m²sprzedaż 10 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018175 → 293 tys. zł+118+67,2%51 m²10,2 mies.4 p.
09.2014195 → 212 tys. zł+17+8,7%46 m²8,2 mies.1 p.
07.201370 → 120 tys. zł+50+71,4%25 m²19,4 mies.odsprzedaż
06.201381 → 101 tys. zł+20+24,4%21 m²18,9 mies.odsprzedaż