Flip: Opole, 1 Maja 21of.
103 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,6 m² pod adresem 1 Maja 21of. w Opolu kupiono 28.12.2016 za 300 000 zł (2 924 zł/m²) i sprzedano 06.02.2017 za 220 000 zł (2 144 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2016, zł/m²
2 924
300 000 zł
Sprzedaż 06.02.2017, zł/m²
2 144
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-780
-80 000 zł · -26,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -26,7%
- ROI roczne
- -94,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -26,1 pp · -78 402 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 200kupnosprzedaż9 60013 500sprzedaż‹kupno 2 924 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 144 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019220 → 310 tys. zł+90+40,9%103 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż