Odsprzedaż: Opole, Tadeusza Rejtana 14

68 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 14 w Opolu kupiono 05.04.2023 za 457 208 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 730 000 zł (10 757 zł/m²), po 26,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 272 792 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.04.2023, zł/m²

6 738

457 208 zł

Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²

10 757

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 020

272 792 zł · 59,7%

Trzymanie

26,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,8 mies. (817 dni)
Różnica cen brutto: 272 792 zł
ROI: 59,7%
ROI roczne: 23,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 6 738 zł/m²sprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Rejtana 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025353 → 850 tys. zł+497+140,8%77 m²20,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024258 → 425 tys. zł+167+64,7%36 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023334 → 475 tys. zł+141+42,1%48 m²7,7 mies.1 p.