Odsprzedaż: Opole, Tadeusza Rejtana 14

77 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 14 w Opolu kupiono 15.05.2023 za 353 000 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 850 000 zł (11 045 zł/m²), po 20,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 497 000 zł, czyli 140,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.05.2023, zł/m²

4 587

353 000 zł

Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²

11 045

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 458

497 000 zł · 140,8%

Trzymanie

20,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,8 mies. (633 dni)
Różnica cen brutto: 497 000 zł
ROI: 140,8%
ROI roczne: 66,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 6007 900kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 11 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Rejtana 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025457 → 730 tys. zł+273+59,7%68 m²26,8 mies.parterodsprzedaż 11.2024258 → 425 tys. zł+167+64,7%36 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023334 → 475 tys. zł+141+42,1%48 m²7,7 mies.1 p.