Flip: Opole, Katowicka 37
49 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Katowicka 37 w Opolu kupiono 08.08.2019 za 270 000 zł (5 531 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 305 000 zł (6 247 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
5 531
270 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
6 247
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
717
35 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 35 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 6008 400kupnosprzedaż9 60011 900sprzedażkupno 5 531 zł/m²sprzedaż 6 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019800 → 830 tys. zł+30+3,8%153 m²3,2 mies.4 p.do weryfikacji
09.2019225 → 380 tys. zł+155+68,7%41 m²10,8 mies.1 p.
06.2019282 → 355 tys. zł+73+25,8%57 m²6,0 mies.5 p.
03.2019332 → 415 tys. zł+83+24,9%65 m²2,9 mies.2 p.