Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 44c
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem 1 Maja 44c w Opolu kupiono 09.02.2023 za 267 000 zł (5 980 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 430 000 zł (9 630 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
5 980
267 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
9 630
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 651
163 000 zł · 61,1%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 95 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 5 980 zł/m²sprzedaż 9 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020240 → 295 tys. zł+55+22,9%45 m²3,6 mies.parter
11.2019220 → 240 tys. zł+20+9,1%45 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
03.2019165 → 189 tys. zł+24+14,2%35 m²13,6 mies.4 p.
11.2018155 → 213 tys. zł+58+37,4%45 m²3,1 mies.3 p.
10.2018163 → 258 tys. zł+95+58,3%45 m²9,7 mies.2 p.
06.2017147 → 220 tys. zł+73+49,7%45 m²6,9 mies.