Flip: Opole, 1 Maja 44c
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem 1 Maja 44c w Opolu kupiono 28.11.2019 za 240 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 295 000 zł (6 607 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
5 375
240 000 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
6 607
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 232
55 000 zł · 22,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 27 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 6 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024267 → 430 tys. zł+163+61,1%45 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019220 → 240 tys. zł+20+9,1%45 m²29,7 mies.parterodsprzedaż
03.2019165 → 189 tys. zł+24+14,2%35 m²13,6 mies.4 p.
11.2018155 → 213 tys. zł+58+37,4%45 m²3,1 mies.3 p.
10.2018163 → 258 tys. zł+95+58,3%45 m²9,7 mies.2 p.
06.2017147 → 220 tys. zł+73+49,7%45 m²6,9 mies.