SzukajMetodologia

Opole, 1 Maja 44c

16 transakcji · 45-356 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem 1 Maja 44c w Opolu to 10 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 8% więcej niż na całej ulicy 1 Maja (9 200 zł/m²), o 9% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (9 100 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 16 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2024. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 300 zł/m², a odsprzedają po 9 900–11 900 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 7008 300kupnosprzedaż9 90011 900sprzedaż15.10.2024 · 44,7 m² · 430 000 zł · 9 630 zł/m² (dziś ok. 10 400)06.02.2018 · 35,2 m² · 165 000 zł · 4 686 zł/m² (dziś ok. 10 200)09.02.2023 · 44,7 m² · 267 000 zł · 5 980 zł/m² (dziś ok. 8 300)10.01.2018 · 44,6 m² · 163 000 zł · 3 655 zł/m² (dziś ok. 8 100)16.03.2020 · 44,7 m² · 295 000 zł · 6 607 zł/m² (dziś ok. 11 600)08.06.2017 · 44,7 m² · 220 000 zł · 4 927 zł/m² (dziś ok. 11 400)28.11.2019 · 44,7 m² · 240 000 zł · 5 375 zł/m² (dziś ok. 10 000)11.04.2019 · 44,6 m² · 195 000 zł · 4 372 zł/m² (dziś ok. 8 400)27.03.2019 · 35,2 m² · 188 500 zł · 5 354 zł/m² (dziś ok. 10 400)21.11.2018 · 44,6 m² · 213 000 zł · 4 776 zł/m² (dziś ok. 9 600)31.10.2018 · 44,6 m² · 258 000 zł · 5 785 zł/m² (dziś ok. 11 700)20.08.2018 · 44,6 m² · 155 000 zł · 3 475 zł/m² (dziś ok. 7 300)09.11.2016 · 44,7 m² · 147 000 zł · 3 292 zł/m² (dziś ok. 7 900)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.10.202444,7 m²piętro: 4430 000 zł9 630 zł/m²wtórny
09.02.202344,7 m²piętro: 4267 000 zł5 980 zł/m²wtórny
16.03.202044,7 m²piętro: parter295 000 zł6 607 zł/m²wtórny
28.11.201944,7 m²piętro: parter240 000 zł5 375 zł/m²wtórny
11.04.201944,6 m²piętro: 3195 000 zł4 372 zł/m²wtórny
27.03.201935,2 m²piętro: 4188 500 zł5 354 zł/m²wtórny
21.11.201844,6 m²piętro: 3213 000 zł4 776 zł/m²wtórny
31.10.201844,6 m²piętro: 2258 000 zł5 785 zł/m²wtórny
20.08.201844,6 m²piętro: 3155 000 zł3 475 zł/m²wtórny
06.02.201835,2 m²piętro: 3165 000 zł4 686 zł/m²wtórny
10.01.201844,6 m²piętro: 2163 000 zł3 655 zł/m²wtórny
12.10.201744,6 m²piętro: 25 526 zł124 zł/m²pierwotny
08.06.201744,7 m²220 000 zł4 927 zł/m²wtórny
09.11.201644,7 m²147 000 zł3 292 zł/m²wtórny
22.10.201335,2 m²100 000 zł2 840 zł/m²
06.07.201144,7 m²160 000 zł3 583 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024267 → 430 tys. zł+163+61,1%45 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż 03.2020240 → 295 tys. zł+55+22,9%45 m²3,6 mies.parter 11.2019220 → 240 tys. zł+20+9,1%45 m²29,7 mies.parterodsprzedaż 03.2019165 → 189 tys. zł+24+14,2%35 m²13,6 mies.4 p. 11.2018155 → 213 tys. zł+58+37,4%45 m²3,1 mies.3 p. 10.2018163 → 258 tys. zł+95+58,3%45 m²9,7 mies.2 p. 06.2017147 → 220 tys. zł+73+49,7%45 m²6,9 mies.

Mapa okolicy

Mapa: 1 Maja 44c i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

1 Maja 44a81 Maja 44d61 Maja 44b131 Maja 4421 Maja 429Jakuba Kani 144Jakuba Kani 127Wapienna 121 Maja 482Jakuba Kani 104