Odsprzedaż: Opole, 1 Maja 108
36 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem 1 Maja 108 w Opolu kupiono 06.10.2022 za 270 000 zł (7 438 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 330 000 zł (9 091 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
7 438
270 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
9 091
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 224 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -19 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 438 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022262 → 270 tys. zł+8+3,0%36 m²1,4 mies.1 p.
07.2019168 → 261 tys. zł+93+55,4%43 m²9,6 mies.2 p.