Flip: Opole, 1 Maja 108
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem 1 Maja 108 w Opolu kupiono 25.08.2022 za 262 100 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 270 000 zł (7 438 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 900 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2022, zł/m²
7 220
262 100 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
7 438
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
218
7 900 zł · 3,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 900 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 3 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 7 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 330 tys. zł+60+22,2%36 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019168 → 261 tys. zł+93+55,4%43 m²9,6 mies.2 p.