Flip: Opole, 1 Maja 108
43 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem 1 Maja 108 w Opolu kupiono 17.09.2018 za 168 000 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 261 000 zł (6 104 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
3 929
168 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
6 104
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 175
93 000 zł · 55,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 79 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6008 000kupnosprzedaż9 70011 500sprzedażkupno 3 929 zł/m²sprzedaż 6 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 330 tys. zł+60+22,2%36 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022262 → 270 tys. zł+8+3,0%36 m²1,4 mies.1 p.