Odsprzedaż: Opole, Wrocławska 52
55 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Wrocławska 52 w Opolu kupiono 17.12.2020 za 200 000 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 350 000 zł (6 343 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
3 625
200 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
6 343
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 718
150 000 zł · 75,0%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 100 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 10010 800sprzedaż‹kupno 3 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021240 → 316 tys. zł+76+31,5%49 m²3,3 mies.5 p.