Flip: Opole, Wrocławska 52
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Wrocławska 52 w Opolu kupiono 25.08.2021 za 240 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 315 500 zł (6 381 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 500 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
4 854
240 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
6 381
315 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
75 500 zł · 31,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 500 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 174,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 68 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 4 854 zł/m²sprzedaż 6 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022200 → 350 tys. zł+150+75,0%55 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż