Flip: Opole, Stanisława Spychalskiego 26
52 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 26 w Opolu kupiono 16.03.2012 za 165 000 zł (3 159 zł/m²) i sprzedano 11.10.2012 za 204 000 zł (3 905 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2012, zł/m²
3 159
165 000 zł
Sprzedaż 11.10.2012, zł/m²
3 905
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
747
39 000 zł · 23,6%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedaż‹kupno 3 159 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 905 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →