Flip: Opole, Stanisława Spychalskiego 15a
16 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,7 m² pod adresem Stanisława Spychalskiego 15a w Opolu kupiono 04.04.2018 za 114 000 zł (7 243 zł/m²) i sprzedano 13.09.2018 za 110 000 zł (6 989 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
7 243
114 000 zł
Sprzedaż 13.09.2018, zł/m²
6 989
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-254
-4 000 zł · -3,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -1 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 7 243 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2014120 → 125 tys. zł+5+4,2%29 m²2,8 mies.4 p.