Odsprzedaż: Opole, Piotrkowska 1
37 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Piotrkowska 1 w Opolu kupiono 12.07.2019 za 170 000 zł (4 632 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 240 000 zł (6 540 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2019, zł/m²
4 632
170 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 540
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
70 000 zł · 41,2%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 50 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 4 632 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025265 → 430 tys. zł+165+62,3%48 m²42,6 mies.7 p.odsprzedaż
02.2021225 → 265 tys. zł+40+17,8%48 m²1,7 mies.5 p.
01.2018180 → 215 tys. zł+35+19,4%48 m²2,3 mies.6 p.
11.2016135 → 148 tys. zł+13+9,6%37 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2011200 → 268 tys. zł+68+34,0%61 m²8,5 mies.