Flip: Opole, Piotrkowska 1
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Piotrkowska 1 w Opolu kupiono 08.11.2017 za 180 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 215 000 zł (4 507 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
3 774
180 000 zł
Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²
4 507
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
734
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 156,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 28 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno6 80011 900kupnosprzedaż10 00013 100sprzedaż‹kupno 3 774 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 507 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025265 → 430 tys. zł+165+62,3%48 m²42,6 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021170 → 240 tys. zł+70+41,2%37 m²25,3 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021225 → 265 tys. zł+40+17,8%48 m²1,7 mies.5 p.
11.2016135 → 148 tys. zł+13+9,6%37 m²31,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2011200 → 268 tys. zł+68+34,0%61 m²8,5 mies.