Flip: Opole, Tarnopolska 38
62 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Tarnopolska 38 w Opolu kupiono 28.12.2023 za 463 800 zł (7 478 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 795 000 zł (12 818 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 331 200 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 331 200 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 288,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →