Flip: Opole, Szałwiowa 3
49 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Szałwiowa 3 w Opolu kupiono 16.10.2024 za 489 159 zł (9 900 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 650 000 zł (13 155 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 841 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 841 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 29,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →