SzukajMetodologia

Opole, Szałwiowa 3

18 transakcji · 45-470 · Gosławice · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Szałwiowa 3 w Opolu to 10 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 22% mniej niż na całej ulicy Szałwiowa (12 900 zł/m²), o 24% mniej niż w dzielnicy Gosławice (13 200 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w całym mieście (Opole) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 700 zł/m², a odsprzedają po 9 500–12 000 zł/m² (na podstawie 128 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Opole)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedaż25.11.2025 · 49,4 m² · 650 000 zł · 13 155 zł/m² (dziś ok. 13 700)19.09.2025 · 113,1 m² · 882 102 zł · 7 800 zł/m² (dziś ok. 8 200)30.07.2025 · 55,7 m² · 699 000 zł · 12 547 zł/m² (dziś ok. 13 100)24.04.2025 · 63,8 m² · 710 000 zł · 11 134 zł/m² (dziś ok. 11 900)04.02.2025 · 55,7 m² · 547 000 zł · 9 819 zł/m² (dziś ok. 10 300)03.10.2024 · 49,4 m² · 474 336 zł · 9 600 zł/m² (dziś ok. 10 400)23.01.2025 · 85,9 m² · 716 931 zł · 8 350 zł/m² (dziś ok. 8 900)10.12.2024 · 49,4 m² · 400 221 zł · 8 100 zł/m² (dziś ok. 8 900)10.01.2025 · 55,7 m² · 523 674 zł · 9 400 zł/m² (dziś ok. 10 000)10.12.2024 · 63,8 m² · 593 061 zł · 9 300 zł/m² (dziś ok. 10 200)14.11.2024 · 55,7 m² · 510 000 zł · 9 155 zł/m² (dziś ok. 10 100)02.10.2024 · 55,7 m² · 529 000 zł · 9 496 zł/m² (dziś ok. 10 200)21.11.2024 · 85,9 m² · 730 000 zł · 8 502 zł/m² (dziś ok. 9 400)30.09.2024 · 85,9 m² · 730 020 zł · 8 502 zł/m² (dziś ok. 9 200)12.11.2024 · 112,8 m² · 871 404 zł · 7 729 zł/m² (dziś ok. 8 600)23.10.2024 · 113,1 m² · 904 720 zł · 8 000 zł/m² (dziś ok. 8 600)23.10.2024 · 63,8 m² · 567 553 zł · 8 900 zł/m² (dziś ok. 9 600)16.10.2024 · 49,4 m² · 489 159 zł · 9 900 zł/m² (dziś ok. 10 700)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.11.202549,4 m²piętro: 2650 000 zł13 155 zł/m²wtórny
19.09.2025113,1 m²piętro: 1882 102 zł7 800 zł/m²pierwotny
30.07.202555,7 m²piętro: 2699 000 zł12 547 zł/m²wtórny
24.04.202563,8 m²piętro: 1710 000 zł11 134 zł/m²pierwotny
04.02.202555,7 m²piętro: 3547 000 zł9 819 zł/m²wtórny
23.01.202585,9 m²piętro: 1716 931 zł8 350 zł/m²pierwotny
10.01.202555,7 m²piętro: 2523 674 zł9 400 zł/m²pierwotny
10.12.202449,4 m²piętro: 1400 221 zł8 100 zł/m²pierwotny
10.12.202463,8 m²piętro: 3593 061 zł9 300 zł/m²pierwotny
21.11.202485,9 m²piętro: 2730 000 zł8 502 zł/m²pierwotny
14.11.202455,7 m²piętro: 3510 000 zł9 155 zł/m²pierwotny
12.11.2024112,8 m²piętro: 3871 404 zł7 729 zł/m²pierwotny
23.10.2024113,1 m²piętro: 2904 720 zł8 000 zł/m²pierwotny
23.10.202463,8 m²piętro: 2567 553 zł8 900 zł/m²pierwotny
16.10.202449,4 m²piętro: 2489 159 zł9 900 zł/m²pierwotny
03.10.202449,4 m²piętro: 3474 336 zł9 600 zł/m²pierwotny
02.10.202455,7 m²piętro: 1529 000 zł9 496 zł/m²pierwotny
30.09.202485,9 m²piętro: 3730 020 zł8 502 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025489 → 650 tys. zł+161+32,9%49 m²13,3 mies.2 p. 07.2025524 → 699 tys. zł+175+33,5%56 m²6,6 mies.2 p. 02.2025510 → 547 tys. zł+37+7,2%56 m²2,7 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Szałwiowa 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Szałwiowa 523Szałwiowa 924Szałwiowa 725Kolendrowa 543Kolendrowa 345Kolendrowa 137Górna 6923Górna 6523Górna 6725Rozmarynowa 645