Flip: Opole, Szałwiowa 3
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Szałwiowa 3 w Opolu kupiono 10.01.2025 za 523 674 zł (9 400 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 699 000 zł (12 547 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 326 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 326 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 69,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →