Odsprzedaż: Opole, Chocimska 3
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Chocimska 3 w Opolu kupiono 05.02.2020 za 310 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 02.09.2022 za 475 000 zł (9 555 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (940 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →