Flip: Opole, Chocimska 3
75 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Chocimska 3 w Opolu kupiono 20.05.2020 za 485 000 zł (6 458 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 570 000 zł (7 590 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -24,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
6 458
485 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
7 590
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
85 000 zł · 17,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -24,8%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 205 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 80011 400kupnosprzedaż10 30013 700sprzedażkupno 6 458 zł/m²sprzedaż 7 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025580 → 600 tys. zł+20+3,5%46 m²1,3 mies.1 p.
08.2023315 → 550 tys. zł+235+74,6%50 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022310 → 475 tys. zł+165+53,2%50 m²30,9 mies.parterodsprzedaż
07.2021502 → 580 tys. zł+78+15,5%68 m²11,6 mies.parter