Odsprzedaż: Opole, Topazowa 3
81 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Topazowa 3 w Opolu kupiono 19.03.2021 za 500 000 zł (6 204 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 790 000 zł (9 803 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
6 204
500 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
9 803
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 598
290 000 zł · 58,0%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 28 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 7008 700kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 204 zł/m²sprzedaż 9 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021360 → 500 tys. zł+140+38,9%81 m²3,0 mies.1 p.