Flip: Opole, Topazowa 3
81 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,6 m² pod adresem Topazowa 3 w Opolu kupiono 18.12.2020 za 360 000 zł (4 467 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 500 000 zł (6 204 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 273,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Opole)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
128 flipów w całym mieście (Opole) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →