Flip: Opole, Podhalańska 8
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Podhalańska 8 w Opolu kupiono 20.08.2021 za 282 000 zł (5 167 zł/m²) i sprzedano 20.09.2022 za 454 000 zł (8 318 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
5 167
282 000 zł
Sprzedaż 20.09.2022, zł/m²
8 318
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 151
172 000 zł · 61,0%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 124 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 167 zł/m²sprzedaż 8 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021170 → 225 tys. zł+55+32,4%36 m²5,4 mies.parter
08.2020145 → 170 tys. zł+25+17,2%36 m²44,6 mies.parterodsprzedaż