Odsprzedaż: Opole, Podhalańska 8
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Podhalańska 8 w Opolu kupiono 18.11.2016 za 145 000 zł (3 991 zł/m²) i sprzedano 06.08.2020 za 170 000 zł (4 679 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2016, zł/m²
3 991
145 000 zł
Sprzedaż 06.08.2020, zł/m²
4 679
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
688
25 000 zł · 17,2%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -20 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedaż‹kupno 3 991 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022282 → 454 tys. zł+172+61,0%55 m²13,0 mies.1 p.
01.2021170 → 225 tys. zł+55+32,4%36 m²5,4 mies.parter