Flip: Opole, Podhalańska 8
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Podhalańska 8 w Opolu kupiono 06.08.2020 za 170 000 zł (4 679 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 225 000 zł (6 193 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
4 679
170 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
6 193
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 514
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 50 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 679 zł/m²sprzedaż 6 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022282 → 454 tys. zł+172+61,0%55 m²13,0 mies.1 p.
08.2020145 → 170 tys. zł+25+17,2%36 m²44,6 mies.parterodsprzedaż