Odsprzedaż: Opole, Karpacka 9
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Karpacka 9 w Opolu kupiono 16.03.2021 za 219 000 zł (5 485 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 394 330 zł (9 876 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 330 zł, czyli 80,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2021, zł/m²
5 485
219 000 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
9 876
394 330 zł
Różnica cen, zł/m²
4 391
175 330 zł · 80,1%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 330 zł
- ROI
- 80,1%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,5%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 73 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 5 485 zł/m²sprzedaż 9 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025394 → 405 tys. zł+11+2,7%40 m²11,6 mies.parter
03.2021170 → 219 tys. zł+49+28,8%40 m²3,0 mies.parter