Flip: Opole, Karpacka 9
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Karpacka 9 w Opolu kupiono 14.12.2020 za 170 000 zł (4 257 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 219 000 zł (5 485 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
4 257
170 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
5 485
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 227
49 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 173,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 42 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 0008 600kupnosprzedaż9 80011 900sprzedażkupno 4 257 zł/m²sprzedaż 5 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025394 → 405 tys. zł+11+2,7%40 m²11,6 mies.parter
08.2024219 → 394 tys. zł+175+80,1%40 m²41,5 mies.parterodsprzedaż