Flip: Opole, Chabrów 28
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Chabrów 28 w Opolu kupiono 23.05.2022 za 255 000 zł (5 491 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 370 000 zł (7 967 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
5 491
255 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
7 967
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 476
115 000 zł · 45,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 470,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 110 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 5 491 zł/m²sprzedaż 7 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023315 → 449 tys. zł+134+42,5%46 m²3,4 mies.parter
02.2023209 → 310 tys. zł+101+48,3%37 m²32,0 mies.7 p.odsprzedaż
01.2021169 → 260 tys. zł+92+54,3%37 m²4,0 mies.parter