Flip: Opole, Chabrów 28
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Chabrów 28 w Opolu kupiono 15.09.2020 za 168 500 zł (4 561 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 260 000 zł (7 038 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
4 561
168 500 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
7 038
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
91 500 zł · 54,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 270,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 93 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 2008 300kupnosprzedaż10 30011 300sprzedażkupno 4 561 zł/m²sprzedaż 7 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023315 → 449 tys. zł+134+42,5%46 m²3,4 mies.parter
02.2023209 → 310 tys. zł+101+48,3%37 m²32,0 mies.7 p.odsprzedaż
08.2022255 → 370 tys. zł+115+45,1%46 m²2,6 mies.7 p.