Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 13
59 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 13 w Opolu kupiono 10.05.2022 za 307 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 425 000 zł (7 179 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
5 186
307 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
7 179
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
118 000 zł · 38,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 110 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 7 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020140 → 194 tys. zł+54+38,6%35 m²1,8 mies.2 p.
05.2017176 → 230 tys. zł+54+30,4%47 m²4,5 mies.7 p.