Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 13
47 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 13 w Opolu kupiono 04.01.2017 za 176 400 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 22.05.2017 za 230 000 zł (4 852 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 600 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2017, zł/m²
3 722
176 400 zł
Sprzedaż 22.05.2017, zł/m²
4 852
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
53 600 zł · 30,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 600 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 44 399 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedaż‹kupno 3 722 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023307 → 425 tys. zł+118+38,4%59 m²8,5 mies.7 p.
10.2020140 → 194 tys. zł+54+38,6%35 m²1,8 mies.2 p.