Flip: Opole, Jana Bytnara "Rudego" 13
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Jana Bytnara "Rudego" 13 w Opolu kupiono 06.08.2020 za 140 000 zł (4 035 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 194 000 zł (5 591 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
4 035
140 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
5 591
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
54 000 zł · 38,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 738,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 63 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 0008 200kupnosprzedaż10 20010 900sprzedaż‹kupno 4 035 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023307 → 425 tys. zł+118+38,4%59 m²8,5 mies.7 p.
05.2017176 → 230 tys. zł+54+30,4%47 m²4,5 mies.7 p.