Odsprzedaż: Olsztyn, Stefana Okrzei 26
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 26 w Olsztynie kupiono 02.02.2021 za 150 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 210 000 zł (6 522 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
4 658
150 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
6 522
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
60 000 zł · 40,0%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 22 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022210 → 335 tys. zł+125+59,5%46 m²9,9 mies.2 p.
11.2021147 → 165 tys. zł+18+12,2%25 m²30,4 mies.odsprzedaż
10.2021105 → 200 tys. zł+95+90,5%26 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
10.2021115 → 215 tys. zł+100+87,0%27 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.201972 → 147 tys. zł+75+105,5%25 m²6,6 mies.
03.200538 → 76 tys. zł+38+101,6%32 m²11,4 mies.parter