Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 26
25 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 26 w Olsztynie kupiono 02.11.2018 za 71 550 zł (2 920 zł/m²) i sprzedano 21.05.2019 za 147 000 zł (6 000 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 450 zł, czyli 105,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2018, zł/m²
2 920
71 550 zł
Sprzedaż 21.05.2019, zł/m²
6 000
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 080
75 450 zł · 105,5%
Trzymanie
6,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 450 zł
- ROI
- 105,5%
- ROI roczne
- 272,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 70 148 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedaż‹kupno 2 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023150 → 210 tys. zł+60+40,0%32 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
11.2022210 → 335 tys. zł+125+59,5%46 m²9,9 mies.2 p.
11.2021147 → 165 tys. zł+18+12,2%25 m²30,4 mies.odsprzedaż
10.2021105 → 200 tys. zł+95+90,5%26 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
10.2021115 → 215 tys. zł+100+87,0%27 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.200538 → 76 tys. zł+38+101,6%32 m²11,4 mies.parter