Flip: Olsztyn, Stefana Okrzei 26
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 26 w Olsztynie kupiono 01.02.2022 za 210 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 335 000 zł (7 330 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
4 595
210 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
7 330
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 735
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 126 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 900sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 7 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023150 → 210 tys. zł+60+40,0%32 m²24,4 mies.parterodsprzedaż
11.2021147 → 165 tys. zł+18+12,2%25 m²30,4 mies.odsprzedaż
10.2021105 → 200 tys. zł+95+90,5%26 m²32,3 mies.parterodsprzedaż
10.2021115 → 215 tys. zł+100+87,0%27 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.201972 → 147 tys. zł+75+105,5%25 m²6,6 mies.
03.200538 → 76 tys. zł+38+101,6%32 m²11,4 mies.parter