Flip: Olsztyn, Leśna 32
90 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² pod adresem Leśna 32 w Olsztynie kupiono 22.08.2023 za 944 924 zł (10 527 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 1 125 000 zł (12 533 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 076 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 076 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →