Flip: Olsztyn, Leśna 32
64 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Leśna 32 w Olsztynie kupiono 22.08.2023 za 635 688 zł (10 011 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 790 000 zł (12 441 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 312 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 312 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 31,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Wojska Polskiego
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Wojska Polskiego · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →