Flip: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 74
50 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 74 w Olsztynie kupiono 24.02.2022 za 245 000 zł (4 867 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 360 000 zł (7 151 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
4 867
245 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
7 151
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 98 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedażkupno 4 867 zł/m²sprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019138 → 175 tys. zł+37+26,8%43 m²32,5 mies.odsprzedaż
09.2016144 → 138 tys. zł−6−4,2%43 m²21,8 mies.odsprzedaż