Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 74
43 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 74 w Olsztynie kupiono 24.11.2014 za 144 000 zł (3 383 zł/m²) i sprzedano 19.09.2016 za 138 000 zł (3 242 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2014, zł/m²
3 383
144 000 zł
Sprzedaż 19.09.2016, zł/m²
3 242
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-141
-6 000 zł · -4,2%
Trzymanie
21,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -12 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedaż‹kupno 3 383 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 242 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022245 → 360 tys. zł+115+46,9%50 m²5,9 mies.1 p.
06.2019138 → 175 tys. zł+37+26,8%43 m²32,5 mies.odsprzedaż