Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 74
43 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 74 w Olsztynie kupiono 19.09.2016 za 138 000 zł (3 242 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 175 000 zł (4 112 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2016, zł/m²
3 242
138 000 zł
Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²
4 112
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
37 000 zł · 26,8%
Trzymanie
32,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (989 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 4 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 7007 100kupnosprzedaż8 00010 700sprzedaż‹kupno 3 242 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022245 → 360 tys. zł+115+46,9%50 m²5,9 mies.1 p.
09.2016144 → 138 tys. zł−6−4,2%43 m²21,8 mies.odsprzedaż