Odsprzedaż: Olsztyn, 15 Dywizji 6

56 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem 15 Dywizji 6 w Olsztynie kupiono 26.03.2024 za 480 350 zł (8 633 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 698 000 zł (12 545 zł/m²), po 22,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 650 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.03.2024, zł/m²

8 633

480 350 zł

Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²

12 545

698 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 912

217 650 zł · 45,3%

Trzymanie

22,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,5 mies. (686 dni)
Różnica cen brutto: 217 650 zł
ROI: 45,3%
ROI roczne: 22,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 8 633 zł/m²sprzedaż 12 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 15 Dywizji 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025362 → 520 tys. zł+158+43,8%37 m²16,8 mies.1 p. 02.2025368 → 500 tys. zł+132+35,8%38 m²7,8 mies.3 p. 02.2025542 → 710 tys. zł+168+30,9%58 m²5,2 mies.5 p. 01.2025368 → 510 tys. zł+142+38,5%38 m²5,8 mies.4 p. 08.2024320 → 413 tys. zł+93+29,1%29 m²2,0 mies.2 p.